VOICE.103「しっかりした管理会社にしよう」

しっかりした管理会社にしよう

S様とオリバーはアパートを新築された時からのお付き合いになります。新築以前はご苦労をされましたが、現在は物件を維持するご提案や安定した入居状況に喜んでいただいています。

新築時からオリバーで管理

自宅隣にアパートを建てたきっかけは相続税対策です。そこにはもともと3軒の貸家がありました。長く住み続けていただいた入居者さんばかりでしたが、建物は築50年ほどで傷みも目立ちました。そこでアパートの新築を決め、中学校時代の友人の工務店で建ててもらいました。その時に管理会社を探していて、オリバーさんにお任せしたのがお付き合いの始まりです。



入居者も良い方ばかりに

当時、他にもアパート2棟所有していました。やはり古い建物で、トイレも浄化槽だったくらいです。敷地の雑草を刈るのも一苦労で、入居募集に苦労しました。当時の管理会社も対応が消極的で入居者のトラブルもあり、相続を機会に売却しました。それに懲りて、今度はしっかりした管理会社にしようとオリバーさんを選んだのです。おかげで入居は安定していますし、入居者さんも良い方ばかりです。アパートに近い多摩美術大学の学生さんが多いのですが、大家さんが隣で安心と親御さんに選んでいただいたりもしています。

提案の導入を決断

担当の上村さんはアパートについていろいろと提案してくれます。いずれも入居の安定や、物件をきれいに維持していくのに欠かせないことばかりなので、できる限り取り入れたいと思い検討しています。自宅に隣接しているので外観上の不備は気づきますが、インターネット無料など最近の設備も提案してくれて導入を決めました。お付き合いが長く担当者がずいぶんと替わりましたが(笑)、上村さんには長く担当してもらいたいと思っています。

担当者 賃貸管理部 上村 隼人(厚木市出身)

S様ありがとうございます。現在空室が発生しており、ご心配をお掛けして申し訳ございません。ご結婚による退去とのことで縁起の良いお部屋ではありますが、インターネット無料等を活かして早急に決まる様、全力で入居者募集に取り組んでおります。今後も末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。