VOICE.104「きめ細かに物件を見てくれます」

きめ細かに物件を見てくれます

ワンルーム55室のマンションをご所有のS様。周辺環境の変化に伴う空室問題からオリバーへご相談。以来10数年のお付き合いになります。近況と併せてお話を伺いました。

画期的なマンション

23年ほど前に建てたマンションで、当初は八王子の会社に管理をお願いしていました。5階建てのワンルーム55室で、手前みそになりますが、当時としては画期的な物件でした。冷蔵庫付ミニキッチンやオートロック、エレベータ、何より各居室に電話を設置したことが好評でした。電話の設置に加入権が必要だった頃で、特にご入居者の親御さんに喜ばれました。地方出身の学生さんの東京での新生活を取材したドキュメンタリー番組のひとコマですが、テレビで紹介されたこともあります。



空室対策からオリバーに

オリバーさんに管理を移した主な理由は空室です。平成9年にJR横浜線八王子みなみ野駅が開業して、その周辺に新築の賃貸物件が建ち、その影響で空室が増え長期化しました。近隣大学の送迎バスも物件最寄の橋本駅から八王子みなみ野駅に移りましたし、当時の管理会社では入居募集も厳しいと判断し、地元のオリバーさんを選びました。空室が多くありましたが、早期満室にしてもらい、集客力にとても感心したことを覚えています。

シェアサイクル設置を約束

担当の水野さんはメンテナンス経験者で、きめ細かに物件を見てくれます。今でも一部は自分でメンテナンスしていますが、ほとんどお任せするようになりました。提案もよくしてくれますが、強引でなく控えめなのがとてもいい(笑)。こちらを親身に考えてくれていると信頼しています。最近シェアサイクルの設置を提案してくれて、水野さんのためならと二つ返事で場所の提供を約束しました。

担当者 賃貸管理部 水野 明子(相模原市出身)

S様ありがとうございます。物件設備の冷蔵庫を1台1台ご自身で修理・メンテナンスされる姿勢に、入居者様と物件に対する真心を感じております。入居者様と物件を大切に思う姿勢を共有させていただき、賃貸経営のお役に立てるよう精一杯努めて参ります。今後も末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。