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「賃貸経営セミナー」開催 資産価値を維持する対策とは

今回のオリバーのきずな会主催「賃貸経営セミナー」は、講師に元リクルート住宅情報誌編集長で現在プリンシプル住まい総研所長の上野典行先生をお迎えしました。資産価値を守る為の満室経営最新ノウハウと題してお話いただきました。

 

①賃貸市場の変化 

賃貸市場では利回りの悪化が進んでいます。これを保持する為の付加価値が重要とのことです。新築でも家賃が高いと決まらない現状から、築年数に対して家賃を下げない価値が求めらることを解説いただきました。

 

②付加価値の有力候補

実例や統計から付加価値になりうるトレンドを3点取りあげていただきました。
インターネット無料(入居者にとってのお得感)
宅配ボックス(ライフスタイルの変化)
ホームセキュリティ・防犯カメラ(安心の提供)

 

③物件価値の維持

物件価値は、デザインリフォーム等物件に手をかけることで向上することを、事例と流行を交えて解説いただきました。
結論的には選ばれる物件化が最良の結果となることを事例を交え分かりやすく解説いただきました。

 

参加オーナー様の声

T様「具体的で分かりやすく新しい情報でした」

M様「教えてもらった対策を前向きに考えたい」

資金不要の土地活用が好評

〔土地を貸して下さい〕

弊社で土地を借上げ設備を設置し管理・運営して売上げ、地代をお支払いします。借地権等が発生しない一時使用貸しで土地を活かした収入が得られる手軽な活用方法として好評いただいております。

 

レンタル収納 続々オープン

相模原清新5号

(累計87か所)

 

【お問い合せ】

不動産活用部(レンタル収納)

042-756-2266

 

パーキング365

042-562-0365

 

入居者募集の窓口の変更

弊社管理物件の入居者募集のオーナー様窓口を賃貸管理部から賃貸仲介部門へ移管いたしました。尚、建物管理・原状回復工事については、変わらず賃貸管理部にて承ります。

 

【入居者募集に関するお問合せ】

オリバー365管理営業課

042-727-2122

担当 萩原・佐藤・木村

相模原・町田の空室保証・空室レスキュー
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